Расходы по содержанию недвижимости в Испании иностранцами (нерезидентами)

I. Налоги и сборы

Существуют следующие налоги, про которые должно быть известно российским покупателям испанской недвижимости. Налогооблагаемая база — это регистрационная (кадастровая) стоимость имущества.

II. Коммунальные платежи

Коммунальные платежи состоят из 2-х частей:

Абонентская плата за водоснабжение составляет 60 евро/год и за электричество 90 евро/год, телефон — 20 евро/год, высокоскоростной Интернет — 50 евро/год. Все владельцы недвижимости в жилых комплексах (урбанизациях) должны, кроме коммуналки за собственную недвижимость, платить за содержание и уход за зонами общего пользования: бассейн, сад, детские и спортивные площадки, электрическое освещение общих территорий и вывоз мусора.
Сумма этой оплаты зависит от числа владельцев недвижимости и размера коммунального имущества. Например, владелец недвижимости в большом жилом комплексе с бассейном, теннисным кортом, будет платить управляющей компании, поддерживающей порядок в комплексе, примерно 300-400 евро в год.

0 любимый